Details zum
Projekt
Touristisches Umfeld
Eingebettet in das Schlosspalais, befindet sich das „Daetz-Centrum“, ein internationales Zentrum für Holzbildhauerkunst. Neben Sonderausstellungen, ist es Besuchern dort möglich, einen virtuellen 3D-Rundgang, durch frühere Dauerausstellung, zu erleben.
Daneben befindet sich der älteste Miniaturpark Deutschlands. Anzuschauen sind dort über 100 weltbekannte Miniatur-Bauwerke im Maßstab 1 : 25 sowie modernstes Kleinplanetarium Deutschlands.
Im nahen Umfeld befinden sich weitere, zahlreiche Sehenswürdigkeiten: Darunter Schloss Waldenburg, der Grünefelder Park, ein Textil- und Rennsportmuseum, die Freilichtbühne Zwickau, das Museum Burg Schönfels, das August Horch Museum, die Kunstsammlung von Zwickau, sowie das Karl-May-Haus, das Besucherbergwerk Kirchberg und die Rennstrecke Sachsenring
Lage
Mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt die Kleinstadt Lichtenstein als „grüne Vorstadt“ des Erzgebirges ca. 12 km östlich von Zwickau und ca. 29 km westlich von Chemnitz. Die nächstgelegenen Flughäfen sind, Dresden mit einer Entfernung von 102 km und Leipzig mit einer Entfernung von 125 km. Die Anfahrt zum Schloss mittels Autobahn ist sehr unkompliziert: Die A4 und die A72 verlaufen jeweils ca. 10 km vom Schloss Lichtenstein entfernt.
Nachfrage & Mitbewerbersituation
Die durchschnittliche Zimmerauslastung der Region im Hotelbereich liegt bei 56 %. Einzelne, hochwertige Unternehmen, erreichen jedoch auch eine Jahresauslastung der Zimmer von 65 bis 69%. Diese Hotels zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung, entsprechende Serviceleistungen sowie Wellness Angeboten aus. Ein Angebot, an das Schloss Lichtenstein anknüpfen möchte.
Aufgrund der geschlossenen Grenzen, hat Corona den Inlandstourismus deutlich gestärkt. Um nicht auf Urlaub verzichten zu müssen, weichen die Touristen auf innländische Ziele aus, was die Nachfrage natürlich positiv beeinflusst. In Folge dessen, verzeichnet die Region viele neue Gäste, die jedoch auch sehr kritisch das eigen Land unter die Lupe nehmen. Viele Gäste halten gezielt nach Wellnessaufenthalten Ausschau, um sich nach der Unruhe der Krise geistig und seelisch ein wenig erholen zu können.
Es befindet sich derzeit kein vergleichbarer Mitbewerber im 5-Sternebereich im direkten Umfeld. Zu Vergleichszwecken finden Sie hier eine Liste der Mitbewerber im 4-Sternebereich.
Stadthotel, Zimmerpreis ab 100,- EUR
Stadthotel mit Gourmetrestaurant, Familienbetrieb, Zimmerpreis ab 110,- EUR
Stadthotel, Zimmerpreis ab 125,- EUR
Modernes Tagungshotel, ländliche Lage, Zimmerpreis ab 80,- EUR
Lage im Gewerbegebiet, Tagungs- und Monteurshotel, Zimmerpreis ab 87,- EUR
ruhige Lage, Eventhotel, sehr kleiner Wellnessbereich, Zimmerpreis ab 155,- EUR
Kleines Hotel am Hausberg der Kleinstadt Reichenbach, Familienbetrieb, Zimmerpreis ab 165,- EUR
Ruhige Lage, Eventhotel, sehr kleiner Wellnessbereich, Familienbetrieb,
Zimmerpreis ab 130,- EUR
Großer neuer Wellnessbereich, Event- und Hochzeitshotel, Familienbetrieb, Zimmerpreis ab 139,- EUR
Zielgruppen
Für das Unternehmen wurden die Zielgruppen in Prioritäten unterteilt.
Priorität A
Spa- und Wellnessgäste, Hochzeitsgäste
Spa- und Wellnessgäste
Im Mittelpunkt stehen erholsame Stunden allein oder mit dem Partner, um sich vom Alltag zu regenerieren. Besonders beliebt sind hierfür innerdeutsche Ziele und Hotels mit einem hohen Standard.
Hochzeitsgäste
Eine Hochzeit soll für jeden der schönste und romantischste Tag im Leben sein.
Spa- und Wellnessgäste
- Hochwertiges Angebot an Speisen und Getränken, insbesondere Frühstück
- Vielfältiger Spa- und Wellnessbereich
- Ruhige Lage, nach Möglichkeit im Grünen
- Lädt zum verweilen im Hotel ein
- Geräumige und moderne Zimmer
Hochzeitsgäste
- Außergewöhnliche Räume
- Romantische Atmosphäre
- Anspruchsvolle Küche
- Potenzial zum besten Tag im Leben
- Möglichkeit, ungestört und in privater Atmosphäre zu feiern
Das Hotel bietet mit einem modernen und hellen Innenarchitekturkonzept sowie einem großen Spezialfrühstücksangebot und individuellen Massage-, Kosmetikangebot die perfekte Grundlage für diese Zielgruppe.
Aufgrund der einmaligen Hotelimmobilie in der Region und das angegliederte Standesamt bietet das Unternehmen die perfekten Voraussetzungen für den schönsten Tag im Leben.
Priorität B
Tagungsgäste
Firmen suchen für Tagungen und Konferenzen Orte, an den sich ihre Mitarbeiter voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
- Moderne Technik
- Helle Räume mit Tageslicht
- Möglichkeit vom Zimmern aus zu arbeiten
- Ruhige Lage
- Ausgewogene Küche
Durch eine enge Zusammenarbeit mit dem Daetz-Centrum, können die sich daraus resultierenden Synergieeffekte genutzt werden. Der angebotene 3D-Rundgang durch den Schlosspark lädt dazu ein, neue Eindrücke zu erleben.
Weiterhin bestehen Verbindungen zum ADAC-Sicherheitscentrum und dem VW Bildungswerk. Eine unkomplizierte Anreise mit dem eigenen Auto ist gegeben.
Priorität C
Geschichtsinteressierte, Schloss-Liebhaber
Für viele Menschen üben Burgen und Schlösser einen besonderen Reiz aus, vor allem die Geschichte der Räume.
- Erlebbare Geschichte des Gebäudes
- Aufgearbeitete Historie des Adelsgeschlechtes
- Trotz Geschichte qualitativ hochwertiges Produkt
Das bereits im 12. Jahrhundert erbaute Schloss Lichtenstein, gehört mit seinen archäologischen Funden sowie seiner Bedeutung im sächsischen Raum zu den wichtigsten Schlössern in Sachsen. Alle Fürstenzimmer wurden im Original erhalten.
Bislang ist es das einzige Hotel in Deutschland, in der eine gut erhaltene Fürstengruft zu besichtigen ist. Es handelt sich hierbei um die Gruft der Schönburger.
Alleinstellungsmerkmale
Für das Schloss Lichstenstein werben folgende Besonderheiten:
- Einzigartige Anlage mit Ausblick über das Zwickauer Land
- Gehobene Gastronomie aber auch Freisitz mit rustikaler Note
- Großer SPA- und Wellnessbereich mit Innen- und Außenschwimmbecken
- Außenstelle des Standesamtes Lichtenstein für Hochzeiten im Schloss
- Historischer Rittersaal für exklusive Präsentationen, Hochzeiten und Feiern
- Nähe zum Sachsenring für Automobilindustrie, Oldtimerclubs, Motorsport
- Romantischer Innenhof mit Laubengang für Konzerte, Ausstellungen und sommerliche Feste
- Erweiterungsmöglichkeit durch weitere Veranstaltungsräume, mittelfristig Neubau eines Bettenhauses
Übersicht & Vorteile
Übersicht
- Schlosskapelle
- Eigenes Standesamt
- 48 moderne Doppelzimmer und 3 Suiten
- Geplantes 5 Sterne Hotel nach der deutschen Hotelklassifizierung
- Gruft des Fürstenhauses Schönburg mit 20 Särgen, zählt zu den wichtigsten Fürstengruften Deutschlands
- Großzügiger SPA und Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Saunalandschaft sowie Innen- und Außenschwimmbecken
- Restaurant 78 Plätze, Hotelbar 28 Plätze, Lobby 2 Plätze, Weinkeller / Cafe 42 Plätze, Freisitz 80 Plätze, historischer Rittersaal 75 Plätze
Vorteile
- Große Unterstützung durch den Bund und das Land Sachsen
- Volle Unterstützung durch den Stadtrat der Stadt Lichtenstein
- Erfahrene Betreibergesellschaft
- Abklärung mit den Behörden (Denkmalschutz usw.) ist abgeschlossen
- Sicherung der Befunden und archäologische Untersuchungen sind abgeschlossen
- Bauherr hat große Erfahrung in der Sanierung von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden (Burgen, Schlösser usw.)